임차인권리 (3) 썸네일형 리스트형 건물주가 월세를 마음대로 올릴 수 있을까? 건물주가 월세를 마음대로 올릴 수 있을까? 법적 기준과 임차인의 대응법월세 계약을 유지하던 중 건물주가 일방적으로 임대료를 인상하려는 경우가 있다. 하지만 모든 경우에 월세를 마음대로 올릴 수 있는 것은 아니며, 법적 제한이 존재한다. 임차인은 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 통해 보호받을 수 있으며, 건물주의 부당한 요구에 대응할 수 있는 권리가 있다. 이번 글에서는 월세 인상의 법적 기준과 임차인이 대처하는 방법을 자세히 알아보자.1. 건물주의 월세 인상, 법적으로 허용될까?임대인은 계약이 진행 중일 때 임차인의 동의 없이 월세를 올릴 수 없다. 하지만 계약 갱신 시 일정 조건을 충족하면 법적 한도 내에서 인상이 가능하다.✅ 월세 인상의 법적 기준(주택임대차보호법 제7조, 상가임대차보호법 제11조.. 임차인의 권리: 집주인의 부당한 요구 대처법 임차인의 권리: 집주인의 부당한 요구 대처법임대차 계약을 체결하고 거주하는 동안 집주인과의 갈등이 발생하는 경우가 많다. 특히 일부 집주인은 법적으로 부당한 요구를 하거나, 임차인의 권리를 침해하는 경우도 있다. 하지만 임차인은 주택임대차보호법을 통해 법적으로 보호받을 수 있으며, 부당한 요구에 적절히 대응할 수 있는 권리가 있다. 이번 글에서는 집주인의 대표적인 부당 요구 사례와 법적으로 대처하는 방법을 자세히 알아보자. 1. 임대차 계약 중 부당한 요구: 불법적인 월세 및 관리비 인상임대차 계약이 진행 중인데도 집주인이 일방적으로 월세나 관리비를 인상하려는 경우, 이는 법적으로 부당한 요구가 될 가능성이 높다.✅ 월세 인상 관련 법적 기준(주택임대차보호법 제7조)계약 기간 중(1~2년)에는 집주인이 .. 월세 연체 시 법적 문제와 해결 방법 월세 연체 시 법적 문제와 해결 방법: 임차인의 권리와 의무월세를 제때 내지 못하는 상황은 누구에게나 발생할 수 있다. 하지만 연체가 지속되면 법적 문제로 이어질 수 있으며, 심한 경우 강제 퇴거, 보증금 압류, 신용 문제까지 발생할 수 있다. 그렇다면 월세 연체 시 임대인이 취할 수 있는 법적 조치는 무엇이며, 임차인은 어떤 대응을 해야 할까? 이번 글에서는 월세 연체로 인해 발생할 수 있는 법적 문제와 해결 방법을 자세히 알아보자.1. 월세 연체 시 발생할 수 있는 법적 문제월세를 연체하면 임대인은 법적으로 여러 조치를 취할 수 있다. 단순히 독촉하는 것을 넘어서, 심할 경우 계약 해지 및 강제 퇴거까지 이어질 수 있다.✅ 월세 연체가 초래하는 법적 문제연체 이자 부과(지연 손해금) 발생임대차 계약서.. 이전 1 다음
